Avantaje – dezavantaje ale creditării PF / PJ

Avantaj credit PF

– achizitonarea bunurilor personale, constituirea averii

– presiune financiara in cazul unei perioade de somaj

Dezavantaj PF

– daca nu se plateste, creditul se mosteneste, ceea ce inseamna ca

familia ramane datoare bancii

Avantaj PJ

– cheltuiala lunara in firma cu rata creditului: suma imprumutata

si dobanda

– scutirea de la plata impozitului pe profit/dividende

– bunurile achizitionate prin credit reprezinta bunuri in firma-

active

– creste nivelul de creditae viitoare daca exista plata la timp a

creditului si genereaza venituri noi in firma

Dezavantaj PJ

– presiune pe cashflow-ul firmei

– daca vorbim de un imobil, ar fi pe termen lung trecerea lui pe

PF

– lipsa unei posibile finantari viitoare daca nu mai exista cashflow

 

 Ce se ia în considerare când evaluezi creditul maxim?

Rata lunara de plata

Fluctuatiile dobanzii in viitor ceea ce determina o suma mai mare

de platit lunar

Aportul propriu prin avansul adus bancii

Garantiile solicitate de banca pentru imprumutul solicitat

 

 Comparatie credit PF versus SRL. Caz concret garsoniera noua100K, chirie 450€.

Presupunand ca omul are si SRL platitor impozit pe profit cu vechime si venituri bune pe PF, unde iesi mai bine si de ce?

Dobanda pentru creditele pe PJ sunt mai mari decat la PF, insa faptul ca acel credit contractat ca PJ reprezinta o cheltuiala in firma: cheltuiala atat cu dobanda cat si cu principalul platit la banca, in special daca este o firma platitoare a impozitului la profit este mult mai benefic un credit pe societate, PJ decat PF.

Conteaza foarte mult ce se doreste cu acel imobil, ce scop are persoana fizica, cat si juridical. Daca vorbim despre o societate care isi desfasoara activitatea pentru o perioada scurta de timp, atunci este recomandat un credit luat pe PF, insa daca se doreste continuarea activitatii pe societate, cresterea societatii pe viitor, un active pe firma este de dorit pentru viitaore creditari, apel la finduri diverse, inclusive fonduri europene de dezvoltare, punct de lucru, atunci se poate pleda pentru un credit contractat PJ, decat PF.

*PF = persoana fizica si PJ = persoana juridica